香港商舖餐廳飲食頂手
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香港商舖餐廳飲食頂手
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建築面積:約5173平方呎(未核實)
叫租:$200,000可傾
樓盤編號:36253
即時回覆 WhatsApp: https://wa.me/85260919464
建築面積:約2548平方呎(未核實)樓上
尖沙咀區
叫租:$180,000可傾
樓盤編號:985231
即時回覆 WhatsApp: https://wa.me/85260919464
建築面積:約 3500 平方呎樓上(未核實)
地點:尖沙咀區
叫租:$113,000 可議
適合:中菜、泰菜、Cafe、酒吧餐廳、火鍋店、居酒屋
配備:三相電
樓盤編號:23653
即時回覆whatsapp~ https://wa.me/85260919464
建築面積:約 3000 平方呎(未核實)
地點:尖沙咀區
叫租:$96,000 可議
適合:中西式餐廳、火鍋店、日式餐廳、甜品店
特色:設備齊全、即定即做
其他:可轉牌,頂手事宜可商議
樓盤編號:96256
即時回覆whatsapp~ https://wa.me/85260919464
建築面積:約4300平方呎(未核實)
地點:尖沙咀區
叫租:$140,000 可議
• 適合經營中西式餐廳、火鍋店、日式餐廳
• 保留前租客裝修
• 餐飲牌照需重新申請
樓盤編號:52852
即時回覆whatsapp~ https://wa.me/85260919464
尖沙咀中式餐館裝修|旺舖出租
建築面積:約 5,313 平方呎(未核實)
地區:尖沙咀核心地段
叫租:$200,000(可議)
物業特色:
• 合適經營中菜、泰菜、Cafe、酒吧餐廳、火鍋店、居酒屋等多種餐飲模式
• 設有三相電
• 可商議轉牌
樓盤編號:32653
即時回覆whatsapp~ https://wa.me/85260919464
建築面積:約2780平方呎(未核實)
地點:尖沙咀區
叫租:$200,000 可商議
• 合適中西式餐廳 / 火煱店 / 日式餐廳 / 甜品店
• 設備齊全,落場即做
• 可轉大牌,免頂手
樓盤編號:0238581
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建築面積:約1900平方呎(未核實)
地點:尖沙咀區
叫租:$98,000 可商議
• 合適西式餐廳 / 火煱店 / 日式餐廳 / 居酒屋 / 酒吧餐廳
• 設備齊全,即定即做
• 可轉牌,免頂手費用
樓盤編號:32656
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建築面積:約900平方呎地下 + 約3000平方呎1/F(未核實)
地點:尖沙咀區
叫租:$120,000 可商議
• 合適中西式餐廳 / 火煱店 / 日式餐廳
• 保留前租客裝修,牌照需重新申請
樓盤編號:32156
即時回覆whatsapp~ https://wa.me/85260919464
建築面積:約2188平方呎(未核實)
地區:尖沙咀區
叫租:$80,000 可議
適合:中菜、泰菜、韓國餐廳、酒吧餐廳、火煱店、居酒屋
保留前租客裝修,牌照需重新申請
樓盤編號:36235
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建築面積:約4300平方呎(未核實)
地點優越,鄰近地鐵站,交通方便
叫租:$140,000(可商議)
適合經營:中菜/西餐/火鍋店/日式餐廳
原有裝修保留,節省裝修成本
需重新申請相關牌照
樓盤編號:52852
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建築面積:約800平方呎(未核實)
位置便利,區內餐飲集中,人流穩定
叫租:$65,000(可商議)
適合經營:中菜/泰菜/cafe/酒吧餐廳/火鍋店/居酒屋
設備齊全,現成裝修,即租即開業
三相電力
可協助轉牌,頂手商議
樓盤編號:23562
即時回覆whatsapp~ https://wa.me/85260919464
建築面積:約400平方呎(未核實)
地點:尖沙咀區
叫租:$73,000 可議
• 合各類型茶飲店
• 三相電
樓盤編號:03626即時回覆whatsapp~ https://wa.me/85260919464
建築面積:約3336平方呎(未核實)
地點:尖沙咀區
叫租:$280,000 可議
• 適合中西式餐廳、火煱店、日式餐廳、甜品店
• 設備齊全,即頂即做
• 可轉牌,免頂手費
樓盤編號:025558
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建築面積:約2890平方呎(未核實)
地點:尖沙咀區
叫租:$110,000 可議
• 適合中西式餐廳、火煱店、日式餐廳、甜品店
• 保留前租客裝修
• 牌照需重新申請
樓盤編號:96235
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建築面積:約1200平方呎(未核實)
地點:尖沙咀區
叫租:$108,000 可議
• 合各類型小食、外賣店、串燒店、茶飲店、居酒屋
• 可作日式餐廳、甜品店
• 設備齊全,即頂即做
• 可商議轉牌頂手安排
樓盤編號:214578
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建築面積:約880平方呎(未核實)
地點:尖沙咀區
叫租:$140,000 可議
• 適合中西式餐廳、火煱店、日式餐廳、粉麵店
• 設備齊全,即頂即做
• 可轉大牌,免頂手費
樓盤編號:21887
即時回覆whatsapp~ https://wa.me/85260919464
建築面積:約4085平方呎地庫(未核實)
尖沙咀區
叫租:134,517可傾
中菜/泰菜/韓國餐廳/酒吧餐廳/火煱店/居酒屋
已交吉還原,上手做食肆
樓盤編號:36253
即時回覆whatsapp~ https://wa.me/85260919464
建築面積:約2188平方呎(未核實)
地區:尖沙咀區
叫租:$95,000 可議
適合:中西式餐廳、火煱店、日式餐廳、甜品店
設備齊全,交吉即做,轉牌免頂手
樓盤編號:23566
即時回覆whatsapp~ https://wa.me/85260919464
建築面積:約3800平方呎地庫(未核實)
地區:尖沙咀區
叫租:$108,000 可議
適合:中西式餐廳、火煱店、日式餐廳
保留前租客裝修,牌照需重新申請
樓盤編號:36856
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建築面積:約1431平方呎(未核實)
地區:尖沙咀區
叫租:$48,000 可議
適合:中菜、泰菜、韓國餐廳、酒吧餐廳、火煱店、居酒屋
保留前租客裝修,牌照需重新申請
樓盤編號:32562
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全裝修+罕有卡拉OK牌照+即開即做!
建築面積:約3400呎(未核實)
地點:尖沙咀核心地段
租金:$130,000(可議)
— 高質裝修 會所風格
— 適合中菜 / 泰菜 / Café / 酒吧 / 火鍋 / 居酒屋等多類型餐飲
— 設備齊全 即頂即做
— 小食牌 + 卡拉OK一應俱全
— 可協助轉牌 免頂手費
樓盤編號:23658
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建築面積:約1000平方呎地下 + 約800平方呎1樓(未核實)
地區:尖沙咀區
租金:80,000
• 適合中菜、泰菜、cafe、酒吧餐廳、火煱店、居酒屋
• 設備齊全,即頂即做
• 可轉牌,頂手可商議
樓盤編號:96366
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建築面積:約2188平方呎(未核實)
地區:尖沙咀區
租金:78,000(可商議)
• 適合中菜、泰菜、cafe、酒吧餐廳、火煱店、居酒屋
• 設備齊全,即頂即做
• 可轉細牌,免頂手費
樓盤編號:96832
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建築面積:約3655平方呎(未核實)
地區:尖沙咀區
租金:150,000(可商議)
• 適合中菜、泰菜、cafe、酒吧餐廳、火煱店、居酒屋
• 設備齊全,即頂即做
• 可轉牌,免頂手費
• 設有三相電
樓盤編號:85552
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建築面積:約2188平方呎(未核實)
地區:尖沙咀區
叫租:95,000(可商議)
• 適合中西式餐廳、火煱店、日式餐廳、甜品店
• 設備齊全,即頂即做
• 可轉牌,免頂手費
樓盤編號:23566
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建築面積:約2644平方呎樓上+約317平方呎平台(未核實)
地區:尖沙咀區
叫租:$104,335 可議
樓盤編號:32653
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建築面積:約1,341平方呎地下 + 約2,023平方呎 1/F(未核實)
地段:尖沙咀區
租金:$150,000
適合行業:
中菜、泰菜、Cafe、酒吧餐廳、火鍋店、居酒屋
• 保留前租客裝修(牌照需重新申請)
樓盤編號:63669
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尖沙咀日本料理裝修 《旺舖出租》
建築面積:約2548平方呎(未核實)樓上
地區:尖沙咀區
叫租:$180,000 可商議
樓盤編號:985231
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建築面積:約 1500 平方呎樓上 + 約 300 呎特式露台(未核實)
地點:旺角區
叫租:$70,000 可議
適合:中菜、泰菜、Cafe、酒吧餐廳、火鍋店、居酒屋
特色:設備齊全、即定即做
其他:可轉牌,頂手事宜可商議
樓盤編號:23656
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建築面積:約 3500 平方呎地下,另約 800 呎閣樓(未核實)
地點:旺角區
叫租:$280,000 可議
適合:中西式餐廳、火鍋店、日式餐廳
其他:可轉牌,頂手事宜可商議
樓盤編號:96523
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建築面積:約 1173 平方呎(未核實)
地點:旺角區
叫租:$160,000 可議
適合:中菜、泰菜、Cafe、酒吧餐廳、火鍋店、居酒屋
其他:可轉牌頂手商議,設有三相電
樓盤編號:36266
即時回覆whatsapp~ https://wa.me/85260919464
建築面積:約800平方呎(未核實)
旺角區
叫租:$60,000 可商議
合各類型小食、外賣店、茶飲店、cafe
保留前租客裝修,牌照需重新申請
樓盤編號:32653
建築面積:約600平方呎 + 約300平方呎閣樓(未核實)
地區:太子區
叫租:$60,000
適合:中菜、泰菜、Cafe、酒吧餐廳、火煱店、居酒屋
設備齊全,即定即做,可轉牌頂手商議
樓盤編號:13265
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建築面積:約132平方呎地舖+約2700平方呎1/F(未核實)
叫租:$320,000 可傾
遊客消費熱點,人氣集中地段!
適合各類型餐飲業:中西餐廳、火鍋店、日式餐廳、甜品店、酒吧、冰室、茶餐廳、咖啡店、居酒屋、米線舖、燒味店等。
樓盤編號:S-023749
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建築面積:約350平方呎(未核實)
叫租:$135,000 可傾
設有三相電,適合各類型小食店、外賣店、茶飲店等,單邊舖位位置優越,吸客力強!
樓盤編號:69856
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建築面積:約6009平方呎樓上(未核實)
叫租:$250,000 可傾
設備齊全,即頂即做,設有三相電及煤氣,適合中式餐廳、火鍋店、日式餐廳等,轉牌頂手可商議。
樓盤編號:125793
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建築面積:約208平方呎(未核實)
叫租:$63,000 可傾
設有三相電,適合經營小食店、外賣店、茶飲店等,地段人流集中,開業首選!
樓盤編號:36566
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建築面積:約3024平方呎(樓上,未核實)
地點:旺角區
叫租:$195,000可議
• 適合經營:中西式餐廳、火煱店、日式餐廳、甜品店、酒吧餐廳、冰室、茶餐廳、泰國菜、燒肉店、咖啡店、居酒屋、米線舖、燒味店
• 設備齊全,即頂即做
• 可商議轉牌及頂手安排
樓盤編號:S128430
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建築面積:約2223平方呎(未核實)
地點:旺角區
叫租:$75,000(可議)
— 適合中西式餐廳 / 火煱店 / 日式餐廳 / 甜品店
— 保留前租客裝修
— 牌照需重新申請
樓盤編號:32652
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建築面積:約1778平方呎(未核實)
旺角區
租金:$80,000可傾
中菜 / 泰菜 / cafe / 酒吧餐廳 / 火煱店 / 居酒屋
設備齊全,即定即做
可轉牌頂手
樓盤編號:36332
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建築面積:約1000平方呎(未核實)
地點:旺角區
叫租:$100,000可議
• 適合經營:中菜、泰菜、cafe、酒吧餐廳、火煱店、居酒屋
• 設備齊全,即頂即做
• 保留前租客裝修,牌照需重新申請
樓盤編號:23568
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建築面積:約3800平方呎(未核實)
地點:旺角區
叫租:$108,000可議
• 適合中菜、泰菜、韓國餐廳、酒吧餐廳、火煱店、居酒屋等多類飲食業態
• 設有三相電及煤氣,設施配套齊全
樓盤編號:09862
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建築面積:約800平方呎(未核實)
地點:旺角區
叫租:$48,000可議
• 適合中菜、泰菜、韓國餐廳、酒吧餐廳、火煱店等
• 設有三相電,設備實用
樓盤編號:32562
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建築面積:約590平方呎(未核實)
地點:旺角區
叫租:$55,000可議
• 適合中西式餐廳、日式餐廳、甜品店等
• 保留前租客裝修,牌照需重新申請
樓盤編號:325332
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旺角飲食舖 《旺舖出租》
建築面積:約1000平方呎(未核實)
地點:旺角區
叫租:$95,000
合適經營:中菜、泰菜、韓國餐廳、酒吧餐廳、火煱店、居酒屋
設有三相電,舖位已交吉還原,前租戶為食肆
樓盤編號:68953
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建築面積:約700平方呎(未核實)
地區:旺角區
叫租:$50,000可議
合中菜、泰菜、Cafe、酒吧餐廳、火煱店、居酒屋
設備齊全,即頂即做
可轉牌頂手商議
配備三相電
樓盤編號:32653
即時回覆whatsapp~ https://wa.me/85260919464
建築面積:約600平方呎 + 約300平方呎閣樓(未核實)
地區:太子區
租金:$60,000
中菜 / 泰菜 / cafe / 酒吧餐廳 / 火煱店 / 居酒屋
設備齊全,即定即做,可轉牌頂手商議
樓盤編號:13265
即時回覆whatsapp~ https://wa.me/85260919464
建築面積:約6530平方呎(未核實)
地區:旺角區
租金:180,000(可商議)
• 適合中菜、泰菜、cafe、酒吧餐廳、火煱店、居酒屋
• 保留前租客裝修,牌照需重新申請
• 三相電供應
樓盤編號:23699
即時回覆whatsapp~ https://wa.me/85260919464
建築面積:約2230平方呎地下 + 約3083平方呎地庫(未核實)
地區:旺角區
租金:500,000(可商議)
• 適合中菜、泰菜、cafe、酒吧餐廳、火煱店、居酒屋
• 設有三相電
樓盤編號:36963
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建築面積:約200平方呎(未核實)
地點:旺角區
叫租:$45,000(可商議)
物業特點:
• 適合經營小食、外賣、串燒、茶飲等多類型餐飲業態
• 保留前租客裝修,節省裝修成本
• 需重新申請相關牌照
• 穩定人流
樓盤編號:96286
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建築面積:約2200平方呎地舖+約1700平方呎入則閣(未核實)
地區:旺角區
租金:$220,000 可議
樓盤編號:96633
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地段:旺角核心地段|人流集中
面積:地下約1,200呎 + 入則閣約850呎(未核實)
租金:$65,000
適合行業:
中菜、泰菜、Cafe、酒吧餐廳、火鍋店、居酒屋
特色亮點:
樓盤編號:365556
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建築面積:約200平方呎(未核實)
地點:旺角區
租金:$138,000 可商議
樓盤編號:96332
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建築面積:約6043平方呎(未核實)
地區:旺角區
租金:$260,000 可議
• 適合中菜、泰菜、cafe、酒吧餐廳、火煱店、居酒屋等類型經營
• 保留前租客裝修
• 牌照需重新申請
樓盤編號:32114
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建築面積:約1200平方呎(未核實)
地區:旺角區
租金:$120,000
樓盤編號:21332
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建築面積:約1071平方呎(未核實)
地區:旺角區
租金:$138,000
樓盤編號:32552
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建築面積:約900平方呎(未核實)
地區:旺角區
租金:$68,000
樓盤編號:36974
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建築面積:約850平方呎(未核實)
地區:旺角區
租金:$55,000
適合經營:中菜、泰菜、cafe、酒吧餐廳、火鍋店、居酒屋
設備齊全,即定即做
可轉牌,頂手條件可商議
樓盤編號:36253
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建築面積:約1040平方呎(未核實)
地區:油麻地區
叫租:$66,000
可營業類型:中西式餐廳、火煱店、日式餐廳、甜品店、粉麵店
設備齊全
樓盤編號:23653
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建築面積:約900平方呎(未核實)
地區:佐敦區
叫租:$48,000可商議
適合經營:中式餐廳、火煱店、日式餐廳、甜品店
舖位已交吉還原,前租客經營食肆
樓盤編號:030348
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彌敦道泰國裝修連平台 《旺舖出租》
建築面積:約2500平方呎樓上+約1400平方呎平台(未核實)
地區:油麻地區
叫租:$103,000 可商議
適合營業:中西式餐廳、火煱店、日式餐廳、甜品店
保留前租客裝修 牌照需要自行申請
樓盤編號:032653
即時回覆whatsapp~ https://wa.me/85260919464
建築面積:約2083平方呎(未核實)
地點:油麻地區
叫租:$150,000 可議
適合經營:中菜、泰菜、韓國餐廳、酒吧餐廳、火煱店、居酒屋、茶餐廳
設備齊全,即頂即做,可轉牌頂手商議
樓盤編號:36362
即時回覆whatsapp~ https://wa.me/85260919464
建築面積:約2902平方呎(未核實)
地點:油麻地區
叫租:$88,000 可議
合適經營:中菜、泰菜、韓國餐廳、酒吧餐廳、火煱店、居酒屋
設備齊全,即定即做,可轉牌頂手商議
樓盤編號:36363
即時回覆whatsapp~ https://wa.me/85260919464
建築面積:約1600平方呎(未核實)
地段:佐敦核心地段
叫租:$150,000 可議
【物業亮點】
適合中式酒樓 / 火鍋店 / 日式料理
原裝設計保留
設有三相電力
持牌經營,需重新申請牌照
樓盤編號:125368
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建築面積:約1000平方呎(未核實)
地區:佐敦區
叫租:$85,000可議
✔️ 適合中菜 / 泰菜 / cafe / 酒吧餐廳 / 火煱店 / 居酒屋
✔️ 配備三相電,設施齊全
樓盤編號:23562
即時回覆whatsapp~ https://wa.me/85260919464
建築面積:約1600平方呎(未核實)
地區:佐敦區
叫租:$150,000可傾
適合經營:中式餐廳、火煱店、日式餐廳
狀況:保留前租客裝修,牌照需要重新申請
樓盤編號:125368
即時回覆whatsapp~ https://wa.me/85260919464
建築面積:約800平方呎(未核實)
地區:佐敦區
租金:$53,000可傾
適合經營:中菜、泰菜、cafe、酒吧餐廳、火煱店、居酒屋
狀況:設備齊全,即定即做
頂手費用:約$150,000,可轉牌
設施:三相電、大牌、36個座位
樓盤編號:03366
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地段:佐敦核心地段|人流不絕
建築面積:約500呎(未核實)
租金:$40,000
適合行業:
中菜、泰菜、Cafe、酒吧餐廳、火鍋店、居酒屋
特色亮點:
樓盤編號:96632
即時回覆whatsapp~ https://wa.me/85260919464
建築面積:約700平方呎(未核實)
地點:佐敦區
租金:$45,000 可議
物業特點:
樓盤編號:69993
即時回覆whatsapp~ https://wa.me/85260919464
建築面積:約2345平方呎(未核實)
地區:佐敦區
租金:$150,000
適合經營:中菜、泰菜、cafe、酒吧餐廳、火煱店、居酒屋
設施:三相電
樓盤編號:14725
即時回覆whatsapp~ https://wa.me/85260919464
建築面積:約700平方呎(未核實)
地區:佐敦區
原租金:$68,000 可議
現減價:$55,000
樓盤編號:23623
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建築面積:約3300平方呎(未核實)
大角咀區
叫租:$138,00
中西式餐廳、火煱店、日式餐廳皆可
保留前租客裝修,牌照需重新申請
樓盤編號:028045
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建築面積:約400平方呎(未核實)
地區:大角咀區
叫租:$31,000 可商議
適合經營:小食店、外賣店、串燒店、茶飲店
保留前租客裝修,牌照需重新申請
樓盤編號:32658
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建築面積:約3300平方呎(未核實)
地點:大角咀區
叫租:$138,000
合適經營:中西式餐廳、火煱店、日式餐廳
保留前租客裝修,牌照需重新申請
樓盤編號:028045
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建築面積:約2793平方呎(未核實)
地點:大角咀核心地段
叫租:$130,000(可議)
適合:中菜 / 西餐 / 火煱店 / 日式料理
保留完整裝修,設備齊全,毋須重投資
即做即開業,轉讓頂手可洽談
樓盤編號:936256
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建築面積:約900平方呎(未核實)
地區:大角咀區
租金:$55,000 可議
頂手費:$200,000 可商議
適合中菜 / 泰菜 / cafe / 酒吧餐廳 / 火煱店 / 居酒屋
設備齊全,即頂即做,可轉牌營運
樓盤編號:68953
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建築面積:約755平方呎(未核實)
位置:大角咀黃金地段
租金:$48,000(可議)
店舖特色:
• 設備齊全,毋須重裝
• 即頂即做
• 可轉餐飲牌照,免頂手
適合經營:中菜、日泰料理、Cafe、酒吧、火鍋店、居酒屋等
樓盤編號:96335
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建築面積:約730平方呎(未核實)
地區:大角咀區
租金:$40,000(可議)
樓盤編號:36989
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建築面積:約1200平方呎(未核實)
地區:深水埗
租金:$48,000可傾
適合中菜、泰菜、cafe、酒吧餐廳、火煱店、居酒屋
設有三相電
樓盤編號:36253
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建築面積:約3505平方呎(未核實)
地點:深水埗區
叫租:$168,000 可議
適合經營:中菜、泰菜、韓國餐廳、酒吧餐廳、火煱店、居酒屋
可商議轉讓牌照
頂手商議
樓盤編號:32653
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建築面積:約538平方呎地舖 + 約4875呎1/F(未核實)
地區:深水埗區
叫租:$140,000 可議
【物業亮點】
適合中菜、泰菜、韓式、居酒屋、火鍋或酒吧餐廳
可轉牌頂手
樓盤編號:98653
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建築面積:約2013平方呎(未核實)
地區:深水埗區
叫租:$85000
【物業亮點】
適合中菜、泰菜、韓國餐廳、火鍋店、居酒屋、酒吧
設有三相電及煤氣
設備完善,即定即做
可轉牌頂手,
樓盤編號:32532
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建築面積:約1300平方呎(未核實)
地區:深水埗區
叫租:$110,000 可議
【物業亮點】
適合中菜、泰菜、韓國餐廳、火鍋店、居酒屋、酒吧等
設有三相電
已交吉還原,前手為食肆
樓盤編號:23562
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建築面積:約700平方呎(未核實)
地點:深水埗區核心位置
叫租:$70,000
頂手費:約$200,000(可商議)
適合:中菜 / 泰菜 / 韓國餐廳 / 酒吧餐廳 / 火煱店 / 居酒屋
設備齊全、即做即開,三相電100A、已接駁煤氣
樓盤編號:03268
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建築面積:約2273平方呎(未核實)
地點:深水埗區
叫租:$73,000(可議)
適合:中菜 / 泰菜 / 韓國餐廳 / 酒吧餐廳 / 火煱店 / 居酒屋
已交吉還原,前手經營食肆
樓盤編號:26356
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建築面積:約2639平方呎(未核實)
地區:長沙灣區
叫租:$128,000可議
合中菜、泰菜、Cafe、酒吧餐廳、火煱店、居酒屋
可轉牌頂手商議
三相電
樓盤編號:36263
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建築面積:約1100平方呎(未核實)
地區:深水埗區
叫租:$158,000可議
合中菜、泰菜、Cafe、酒吧餐廳、火煱店、居酒屋
配備三相電
樓盤編號:32663
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建築面積:約1000平方呎(未核實)
地區:深水埗區
租金:$55,000 可議
頂手費:約$200,000 可商議
合適經營中菜、泰菜、cafe、酒吧餐廳、火煱店、居酒屋
設備齊全,即頂即做,設三相電,約50個堂食位
樓盤編號:36689
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建築面積:約1000平方呎(未核實)
地區:深水埗區
租金:$63,800可傾
適合經營:中菜、泰菜、cafe、酒吧餐廳、火煱店、居酒屋
狀況:設備齊全,即定即做
牌照及轉讓:可轉牌頂手商議
設施:樓上設有2間K房,持有酒牌及小食牌,後門有兩格洗手間
樓盤編號:96363
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建築面積:約1000平方呎(未核實)
地區:深水埗區
租金:55,000(可商議)
• 適合中菜、泰菜、cafe、酒吧餐廳、火煱店、居酒屋
• 設備齊全,即頂即做
• 可轉牌,頂手費約200,000
• 三相電,設有約50個座位
樓盤編號:36689
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建築面積:約1231平方呎(未核實)
地區:長沙灣區
租金:58,000(可商議)
• 適合中菜、泰菜、cafe、酒吧餐廳、火煱店、居酒屋
• 設備齊全,即頂即做
• 可轉牌,免頂手費
樓盤編號:39686
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建築面積:約1365平方呎(未核實)
地區:深水埗區
租金:$48,000(可議)
物業特點:
• 設備齊全,節省裝修成本
• 即頂即做,開業無障礙
• 可轉餐飲牌照,頂手條件可議
適合行業:中菜、泰菜、咖啡店、酒吧、火鍋店、居酒屋等
樓盤編號:65222
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建築面積:約1231平方呎(未核實)
地區:長沙灣區
租金:$58,000(可議)
適合經營:中菜、泰菜、cafe、酒吧餐廳、火煱店、居酒屋
特色:設備齊全、即租即開業、可轉牌免頂手
樓盤編號:39686
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建築面積:約1950平方呎(未核實)
地點:深水埗區
租金:$130,000
樓盤編號:63663
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建築面積:約900平方呎(未核實)
位於深水埗核心商圈
叫租:$49,500 可議價
設備齊全,免卻裝修煩惱
可洽談頂手及轉牌安排
提供三相電力
適合經營中菜館、泰國菜、火鍋店、酒吧餐廳、居酒屋、café
即頂即做
物業編號:36286
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飲食生意買賣 注意事項 :
飲食生意買賣 :
📌 頂手内容重點簡介(買家版)📝
🧾 適用於餐廳/小食店/外賣店 等生意轉讓用途
🔹 1. 接手日前營運安排
賣家要根據原有經營模式,正常運作生意直至正式交收當日,唔可以無啦啦停業或亂改變經營方式⚠️
👉🏻 目的係確保買家接手時業務係正常運作中,無「甩手爛攤」情況發生📉
📆 例子:如果約咗7月7號正式交收,賣家就要照平時咁營業到7月6號。
🔹2. 債務及責任問題
賣家要主動向買家披露所有生意有關嘅債務、欠款或責任📱📃,可以用Whatsapp、Email或書面列明。
‼️ 無論係對供應商/水電煤/稅局/員工嘅拖數問題,甚至之前無講過嘅隱藏債務,只要係頂手日前發生,賣家都要自己承擔💰
🧍🏻♂️💸 賣家願意以個人名義承擔一切交易日前之債務與責任!
⚠️ 確保頂手後唔會收到「突如其來」嘅律師信或清盤信件📪
🔹3.法律訴訟責任 + 協助申請牌照
📍 若果生意曾經涉及任何法律訴訟、糾紛、申訴(即使仲未爆出嚟),賣家都要如實講明並負責處理
🎫 同時,賣家要盡力幫助買家處理以下事宜:
• 食環署/酒牌/小食牌等業務相關牌照嘅轉讓或申請手續✅
• 回應政府部門發出嘅書面文件、補交資料、公函回覆等等📩
📌 賣家保證係此業務嘅法定擁有者,有權頂讓業務,唔會涉及第三者爭議👩🏻⚖️
🔹4. 資產狀況及維修保養說明
買家要清楚了解:
🪑 裝修、🍳 設備、🚰 喉管等資產都係按現況頂手,唔係全新貨,賣家唔負責接手日後任何維修保養問題
但賣家會畀你有機會視察、試機,清楚了解資產狀況,再決定接唔接受📋
🧷 總結(易明版)
✅ 賣家會正常營業到交接日前
✅ 債務清楚交代
✅ 若有訴訟,賣家須要處理
✅ 幫手搞齊牌照轉讓/申請
✅ 裝修設備「如實出售」,唔包之後保養
✅ 賣家係法定擁有者,唔會出現法律糾紛
📣 **想做生意但唔想冒險?**清楚內容就係你嘅保護罩🛡️!講清楚、寫明白,雙方安心 💼💯
一般餐廳租期 ?年期 常見問題?
香港餐廳租約須知懶人包
想租舖開餐廳?簽約前一定要知清楚!
📆 一般租約年期安排:
1️⃣3+2模式最普遍:
頭3年係死約,即係業主同租客都唔可以單方面終止合約
第4年係續租選擇期,由租客決定是否續約,通常要提前2-3個月通知業主
2️⃣ 「3+3」或「5年定期」:
• 適合做得穩陣、品牌實力強嘅租客
• 業主會睇你財力、過往記錄先肯批長約
🏢 多見於連鎖餐廳或大型品牌
📜 常見租約條款:
加租條款:如第4年加幅一般10-20%或以市值租金計算📈
按金:一般為 3個月租金左右
免租期:一般可爭取 1至2個月作裝修用途,幫助減輕開業初期成本🛠️,但實際安排需視乎舖位狀況而定——如屬吉舖或需大裝修,爭取空間較大;如屬頂手舖或原裝保留,則視乎業主意向而定。
不可轉讓/轉租:想頂手比人做,要事先取得業主書面同意 🔒
🏢 用公司名義簽租約,要私人擔保嗎?
✅ 九成機會都要!因為:
公司可能資產唔多,冇經營記錄,業主怕風險,所以會要求董事或股東提供個人擔保,確保租金照收到。
🍽️【租飲食鋪注意事項】前租客未註銷食牌點算好?🤔
準備開舖做生意🚪但發現前手租客未註銷食物業牌照📄?唔使擔心,即刻睇清楚處理方法👇
🔍 第一步:查清楚食牌狀況
去食環署查下該地址有冇有效牌照,可以網上或書面查詢📬
📞 第二步:聯絡前手租客註銷
如果搵到對方📱,請佢盡快申請註銷牌照 ✅ 否則你會申請唔到新牌!
🔧 第三步:前手失聯怎麼辦?
🔸由你重新申請新牌照(需提供租約📜)
🔸由業主出信證明前手已退場📤,交俾食環署作證明
⚠️ 重要提示
❌切勿用前手名義經營
⌛食牌申請需時,提早準備唔怕慢!
💡開業前搞掂食牌問題,安心開鋪做生意無煩惱💪
🍴生意轉讓全面指南|頂手防中伏、流程清晰、簽約保障💼
頂手飲食舖唔係單單交租咁簡單!⚠️轉讓涉及財務、設備、租約同法律責任,如果唔小心,隨時接手咗「問題舖」💣!
✅ 為何會中伏?
不少人頂手後發現:
🔹設備壞又冇保養
🔹牌照唔合規、食環唔批
🔹業主唔批轉租
🔹裝修唔合法
🔹原東主留低債務或未清水電煤氣賬單
避免中伏第一步:清楚掌握流程+訂立白紙黑字協議!
📌轉讓流程一覽
1️⃣ 初步洽談
• 確認轉讓內容(頂手費、包括設備/裝修/生財工具等)
• 要求睇舖及提供租約副本、牌照影本
• 查詢裝修圖則是否已獲批准
2️⃣ 財務/法律盡職審查
• 要求營運記錄、入貨單、設備清單
• 核對牌照是否合法及可否過戶
• 向管理處/業主查詢有否違規或租務糾紛
3️⃣ 與業主溝通
• 確認是否同意轉租或重新簽約
• 查清按金安排(原業主退還 vs 買家重新交)
4️⃣ 簽訂轉讓協議
• 寫明轉讓日期、金額、包括內容、責任分工、交接事項
• 訂明未來如有隱藏債務、誰負責
5️⃣ 安排交接
• 實地點交設備、鑰匙、帳戶(電/煤氣/食環申請)
• 提供過往水電煤單據及繳費證明
• 申請新食物牌照或轉名
💰頂手費包括咩?
頂手費唔止「租金前期費用」,通常會包括:
裝修費
包括裝潢、地磚、招牌、廚房工程等
設備費
雪櫃、煮食爐、收銀機、抽風系統等
牌照價值
有效食物牌照(如可過戶)、酒牌等
商譽
特定位置或已有固定客源/平台
社交媒體或品牌
包括IG/FB帳戶、平台外賣帳號等
📍注意:所有項目應列明於協議,並註明是否包括保養責任或交接保證。
📃簽約協議注意事項
轉讓協議應包括以下內容:
• 轉讓雙方資料(身份證/公司名)
• 頂手費金額與付款方式
• 設備與裝修明細清單
• 轉讓日期與交接時間
• 有否未清費用或債務,由誰承擔
• 牌照狀況與是否需重新申請
• 若未成功申請牌照或被拒租,是否可退款
• 如未如期交舖,是否需賠償
🛡️防中伏小貼士
✅ 睇實租約條款,有冇不可轉租條款
✅ 點清所有設備狀況,建議拍照存證
✅ 務必落實牌照轉名或重申流程
✅ 有需要可安排律師處理文件
✅ 頂手前查詢業主有否接獲投訴、違規通知
✅ 最好要求業主、買賣雙方共同簽署協議📄
如你正考慮接手飲食舖,歡迎搵我哋查詢,提供全面評估意見 📞
💬 歡迎 inbox 詢問|專業團隊協助頂手轉讓、簽約!
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